Alta no Aluguel Vai Impulsionar a Compra do Imóvel Próprio

Em 2024, o preço do aluguel residencial no Brasil subiu 13,5%, quase o triplo da inflação anual, que foi de 4,83%. O dado é do Índice FipeZap.

Em Blumenau (SC), o metro quadrado residencial para locação chegou aos R$ 40/m².

Na visão de Ricardo Cubas, especialista em mercado imobiliário, a inflação do aluguel do aluguel faz com que muitas pessoas considerem a possibilidade de investir em um imóvel próprio.

Um dos principais motivos para isso é que famílias com renda mensal até R$ 8 mil se encaixam no programa Minha Casa Minha Vida e conseguem financiar seu imóvel com taxas de juros a partir de 4,50% ao ano.

Cubas destaca que as taxas de juros do MCMV não sofrem alteração com a a alta da Taxa Selic, que hoje está em 13,25%.

É possível comprar um apartamento em Blumenau com parcelas em torno de 1.500 reais, o que é equivalente a um aluguel. Casas em Indaial, com muito espaço de terreno, podem ser financiadas pelo Minha Casa Minha Vida com parcelas a partir de 1.800 reais.

Importante salientar que as condições do financiamento, valor de entrada e parcelas, depende da renda mensal bruta familiar e da aprovação do crédito na Caixa Econômica Federal.

“Na verdade quanto maior a taxa Selic maior a vantagem de financiar um imóvel no Minha Casa Minha Vida”, ressalta Cubas.

Ele cita, ainda, o dado de que a casa própria é o sonho de 87% dos brasileiros, de acordo com uma pesquisa divulgada em 2022 pelo Quinto Andar em parceria com o DataFolha.

Outro ponto importante para impulsionar a compra, é a valorização dos preços dos imóveis. “Quem deixar para comprar mais tarde vai pagar mais caro pela sua casa ou apartamento”, finaliza Cubas.

Se você quer a sua casa própria em Blumenau, procure a Torresul Imobiliária, que é referência em primeiro imóvel em Santa Catarina e já ajudou mais de 5.000 famílias.

Dê o primeiro passo para a sua Casa Própria em 2025, clique aqui!

The post Alta no Aluguel Vai Impulsionar a Compra do Imóvel Próprio appeared first on O Município.